Кейс: SEO-продвижение клининговой компании в Тбилиси с нуля до топ-3

Задача. Cleaning 360 — клининговая компания в Тбилиси: уборка квартир и домов, офисный клининг, чистка кондиционеров, мытьё окон. В июле 2025 сайт cleaning-360.com только запустился: домен без истории, 56 показов и 8 кликов за первый месяц. Нам предстояло SEO-продвижение клининговой компании с нуля — собрать локальную семантику, выстроить структуру под услуги и вывести запросы «клининг тбилиси» и «уборка квартир тбилиси» в топ Google.

Стратегия: страница под каждую услугу

Семантику собирали от формулировок, которые реально вводят жители Тбилиси, а не от общих частотников. Ядро разбили на кластеры: клининг и уборка квартир (главная), генеральная уборка, уборка после ремонта, офисный клининг, чистка кондиционеров, мытьё окон на высоте. Под каждый кластер сделали отдельную посадочную со своим Title, H1 и текстом. Главная закрывает один маркерный запрос и не распыляется на всё сразу.

Двуязычный спрос: RU + EN

Спрос в Тбилиси делится по языкам. Русскоязычные запросы дают основную частотность: «клининг тбилиси», «уборка квартир тбилиси», «чистка кондиционера тбилиси». Английские встречаются реже, но это платёжеспособные экспаты: «cleaning Tbilisi», «apartment cleaning». Страницы не переводились машинно: русская и английская версии написаны отдельно, под свои формулировки. Испанская версия вынесена на поддомен и работает на латиноамериканскую диаспору.

Что сделали

• Калькулятор стоимости в первом экране главной: посетитель считает цену уборки до звонка. Такой элемент есть у лидеров ниши, без него страница проигрывает по поведенческим факторам.
• Посадочные под услуги: генеральная уборка, уборка после ремонта и после квартирантов, офисный клининг, чистка кондиционеров, мытьё окон.
• Title и H1 из реальных запросов с гео «Тбилиси», страница отзывов и счётчик выполненных заказов.
• Перелинковка услуг между собой, страница цен, schema-разметка.
• Автоматизация заявок: чат на сайте и WhatsApp-бот с ИИ-квалификацией. Лид приходит в CRM с уже заполненными параметрами уборки, обращения ночью и в выходные получают мгновенный ответ.

Результаты (данные Google Search Console)

Период июль 2025 → июнь 2026, все цифры проверяемы в Search Console:

Позиции по коммерческому ядру (среднее за 90 дней):

Первые позиции в топ-5 появились в октябре 2025, на четвёртый месяц. Дальше рост шёл за счёт охвата: каждый квартал прибавлялись показы по новым запросам — цены, отдельные услуги, английские формулировки.

Почему это сработало

Локальная ниша выигрывается релевантностью. У каждой страницы один запрос и полный ответ на него: состав работ и цена. Калькулятор отвечает на главный вопрос «сколько стоит» без звонка. Отзывы и счётчик заказов удерживают посетителя, а мгновенный ответ бота в WhatsApp превращает клик в обращение. Закупка ссылок в этом проекте не понадобилась: хватило структуры, релевантности и полноты услуг.

Частые вопросы

Сколько ждать результата в локальной нише?

В этом проекте первые клики пошли со второго месяца, топ-5 — на четвёртый, устойчивый топ-3 по ядру — к концу первого года. Для нового домена это обычный темп.

Обязательны ли ссылки для локального SEO?

Нет. В городской нише вклад структуры и релевантности выше. Этот сайт вышел в топ-3 без закупки ссылок.

Переносится ли подход на другой город или нишу?

Да. Локальное ядро, посадочная под каждую услугу, калькулятор и быстрая обработка заявок работают в любом сервисном бизнесе. Меняются формулировки спроса и язык аудитории.

Похожая задача? Смотрите услугу SEO-продвижения, страницу продвижения сайтов в Грузии или другие кейсы.